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2016年7月城市行政区租金排行榜发布
来源:禧泰公司 2016-08-15

中国房价行情网站已发布20167全国省会城市全国城市行政区小城镇物业小区城市出租房屋数量等租金排行榜。中国房价行情数据现已贯通全国,覆盖全国除港澳台外全部城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站

全国住宅租金行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,20167月除9个城市出租样本量过少未进行统计计算外,其余357个城市中,有159个城市租金环比上涨,195个城市租金环比下降,3个城市持平。与去年同期相比,有166个城市上涨,191个城市下降。7月平均租金排名前十的城市分别为北京(75.51//)上海(67.85//)深圳(68.15//)广州(45.45//)杭州(43.87//)陵水(42.27//)厦门(40.10//)三亚(38.38//)南京(37.63//)福州 (33.41//)357个城市(不含县)存量房租金平均数是34.33//㎡。

禧泰数据解读:相对房价,租金更能体现房屋的使用价值。

全国省会住宅租金排行榜

在禧泰监测的31个省会城市中,20167月有28个城市租金环比上涨,3个城市租金环比下跌。江苏省会南京(37.63//)租金环比涨幅最大,环比上涨6.66%,同比上涨7.20%, 河北省省会石家庄 (18.11//)环比跌幅最大,环比下降1.08%,同比下降3.57%7月共有17个省会城市租金同比上涨,14个同比下降,北京(75.51//)同比涨幅最大,上涨15.32%,贵州省省会贵阳(23.29//)租金同比下跌幅度最大,同比下降7.57%

全国行政区住宅租金排行榜

20167月北京的西城区(106.88//)是全国租金最贵的行政区,环比上月上涨2.88%,同比去年上涨9.72%,租金单价超过100元的还有上海的卢湾区静安区和北京的城区7月租金分别为102.60//㎡、101.70//㎡和106.60//㎡。邢台的南和县租金最低,5.93//㎡。7月临沂的兰陵县11.79//㎡)租金环比涨幅最大,上涨38.21%,邢台的南和县5.93//㎡)环比跌幅最大,下降35.16%。邵阳的北塔区11.00//㎡)租金同比涨幅最大,上涨49.13%,恩施的来凤县7.65//㎡)同比跌幅最大,同比下跌47.41%

禧泰数据解读:行政区排行榜可查看全国租金最高前100名、租金最低前100名、环比涨幅、环比跌幅、同比涨幅、同比跌幅前100名行政区等六个行政区排行榜。租金最高前100名的行政区大多来自一线城市及二线发达城市,租金最低前100名的行政区则多数为三四线城市中相对不发达的行政区,租金同比涨幅最大前100位行政区租赁市场行情较好。

全国物业小区住宅租金排行榜

20167月租金排在前100位的物业小区几乎全部来自北、上、广、深,其中北京62个,上海16个,深圳21个,东莞1个。北京朝阳区的万科大都会、深圳南山区的沙河高尔夫别墅、宝安区的翡翠湾小区住宅租金单价超过250//㎡,成为高租金物业小区的代表。相对的,临沂河东区的李公河社区,商丘永城市的高楼新村、等来自三四线城市的小区的租金水平较低,单价不过5//㎡。

全国城市出租房屋数量排行榜

禧泰统计的出租房屋数量是指近三个月新增上市的出租住宅存量房的套数。20165月到20167月住宅出租房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京广州深圳苏州,新增数量分别为72万套、62万套、35万套、26万套和24万套。排在第9899100名的城市分别是商丘张家口鞍山,近三个月新增出租房屋数量分别为9473套、9431套和9428套。

更多租金排行榜请访问全国房产市场排行榜

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(20167),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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