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2016年7月城市行政区房价排行榜发布
来源:禧泰公司 2016-08-03

中国房价行情网站近日发布了20167全国城市房价排行榜全国省会城市行政区小城镇物业小区新楼盘户型面积全国城市出售房屋数量出售房屋市场价值等房价排行榜。目前,中国房价行情数据已覆盖全国除港澳台外全部366个城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租,数据覆盖更全面,服务更专业。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站

全国住宅房价行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,20167月除9个城市上市交易量过少未纳入统计外,其余357个城市中,167个城市存量房房价环比上涨,189个城市房价环比下跌,1个城市环比持平。同比来看,有207个城市同比上涨,150个城市同比下跌。7月,存量房房价排行前十城市分别为深圳(50842/)北京(47619/)上海(43052/)厦门(32537/)南京(21695/)广州(21443/)杭州(19386/)珠海(18948/) 天津(18887/)、和三亚(17659/)。这十个城市中,三亚的7月房价小幅下降,其余城市7月房价均有一定上涨。357个城市(不含县)存量房房价中位数是8448/㎡,环比上升3.26%;平均单价是15009/㎡,环比上升6.62%

全国行政区住宅房价排行榜

20167月北京的西城区(95348/)依旧是全国房价最高的行政区,其房价已超过9万元/㎡,房价排行前20名行政区全部来自北、上、深。全国房价超过6万元/㎡的行政区有11个,除北京的西城区外,北京东城区(83035/)宣武区(77643/)崇文区(70422/)海淀区(67576/);上海静安区(75007/)卢湾区(74714/)黄埔区(68010/)徐汇区(60244/);深圳南山区(69124/)福田区(67084/)。鹤壁的山城区(1596/)房价不足2千元/㎡,依旧是榜单纳入统计中房价最低的行政区。此外,行政区排行榜还可查阅7月全国行政区同比涨幅前100位、同比跌幅前100位、环比涨幅前100位、环比跌幅前100位的行政区排行。详情可查阅:全国行政区住宅房价排行榜

禧泰数据解读:房价排行前100位的行政区绝大多数来自一线城市,100个行政区中有87个房价环比上涨,93个房价同比上涨。房价排行后100位的行政区几乎全部来自三四线城市,100个行政区中有56个房价环比下跌,63个房价同比下跌。

全国新楼盘房价排行榜

禧泰监测数据显示,7月房价最高的新楼盘是上海浦东新区的东郊花园,单价高达22.7万元/㎡,房价排行前100名的新楼盘有21个来自北京,45个来自上海、3个来自广州、25个来自深圳,其余6个新楼盘分别是重庆江北区的保利·江山海棠(11.6万元/),杭州上城区的绿城·元福里(10万元/)、拱墅区的绿城·江南里11万元/㎡),青岛崂山区的海信·君汇(10万元/),和厦门思明区的璟湾二十八玺(10万元/)、厦门思明区的大洲龙墅尚品(11.6万元/)7月监测的房价最低的新楼盘是益阳安化县的中央财富广场(1200/)

禧泰数据解读:上榜房价排名前100位榜单的新楼盘,价格高昂,这些楼盘一般为地理位置优越、配套设施好、环境优美的高档住宅或别墅。这些楼盘或来自一线发达城市,或是别墅。而上榜房价排行后100位榜单的新楼盘,则一般来自经济欠发达的三、四线城市。

全国城市房产住宅户型面积排行榜

7月,禧泰监测的平均出售户型面积最大的城市是日喀则市,排在第二位的是山南,排在第100名的是肇庆,全国(不含县)平均出售面积是107.2㎡,从榜单上可以看出,上榜城市绝大多数都是三、四线城市。苏州温州宁波也位列榜单,7月平均出售户型面积分别为131.5㎡、125.1㎡和120.6㎡。

全国城市出售房屋数量排行榜

禧泰统计的出售房屋数量是指近三个月新增上市的出售住宅存量房的套数。20165月到20167月出售房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京广州重庆苏州。新增数量分别为68.09万套、40.04万套、36.68万套、28.41万套和25.82万套。排在全国城市出售房屋数量第100位的城市是自南充,其近三月共新增上市1.45万套出售房源。

更多房价排行榜请访问:全国房产市场排行榜

更多房产数据请访问:中国房价行情平台

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(20167),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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