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2016年2月城市行政区房价排行榜发布
来源:禧泰数据·邢雪丹 2016-03-03

中国房价行情网站近日发布了20162全国城市房价排行榜全国省会城市行政区小城镇物业小区新楼盘户型面积全国城市出售房屋数量出售房屋市场价值等房价排行榜。目前,中国房价行情数据已覆盖全国除港澳台外全部366个城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租,数据覆盖更全面,服务更专业。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站

全国住宅房价行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,20162月除7个城市样本量过少未进行统计计算外,其余359个城市中,有194个城市存量房房价环比上涨,163个城市房价环比下跌,2个持平,持平城市分别为临高(5062/)果洛(3123/)。同比来看,有168个城市同比上涨,191个城市同比下跌。2月,存量房房价排行前十城市分别为深圳(50074/)北京(40829/)上海(38789/)厦门(25474/)广州(19887/)南京(18535/)杭州(18390/)三亚(18234/)温州(17573/)珠海(16800/)。这十个城市中,除广州、三亚的2月房价略微下调外,其余城市2月房价均有一定上浮。

禧泰数据解读:今年已经过去两个多月,这期间楼市宽松政策不断出炉,如三部门联合发布的降低契税、央行降准、提高公积金利率等,政策红利不断延续,预计去库存措施的实施将促进商品房成交率的上升。

全国行政区住宅房价排行榜

中国房价行情数据贯通全国366个城市,覆盖2972个行政区。20162月北京的西城区(85854/)依旧是全国房价最高的行政区,其房价已超过8万元/㎡,房价排行前20名行政区全部来自北、上、深。近几月,北京、上海、深圳二手房房价涨势凶猛,各行政区房价也是一再攀升。全国房价超过6万元/㎡的行政区已有8个,除北京的西城区外,还有北京的东城区(68839/)、宣武区(63012/),上海的静安区(68679/)卢湾区(63222/)黄埔区(60098/),深圳的南山区(67128/)福田区(64117/)。鹤壁的山城区(1591/)房价不足2千元/㎡,依旧是禧泰监测的所有行政区中房价最低的行政区。此外,行政区排行榜还可查阅2月全国行政区同比涨幅前100位、同比跌幅前100位、环比涨幅前100位、环比跌幅前100位的行政区排行。详情可查阅:全国行政区住宅房价排行榜

禧泰数据解读:房价排行前100位的行政区绝大多数来自一线城市,100个行政区中有82个房价环比上涨,87个房价同比上涨。房价排行后100位的行政区几乎全部来自三四线城市,100个行政区中有57个房价环比下跌,63个房价同比下跌。由此可看出,一线城市的行政区大多数房价上涨,而三四线城市的行政区大多数房价是下降的。

全国省会住宅房价排行榜

在禧泰监测的31个省会城市中,2月有23个环比上涨,8个环比下跌。省会城市中北京房价最高,为40829/㎡,银川房价最低,为4949/㎡。2上海(38789/)存量房房价环比涨幅最大,涨幅为5.81%广州(19887/)环比跌幅最大,下跌3.62%。同比来看,20个城市房价同比上涨,11个城市同比下跌。上海(38789/)同比涨幅最大,上涨17.65%西安(6626/)同比跌幅最大,下跌8.98%

禧泰数据解读:省会城市挂牌量相对较多,数据代表性好,231个省会城市环比涨跌幅均在6%以内。

全国新楼盘房价排行榜

禧泰监测数据显示,2月房价最高的新楼盘是深圳盐田区的天琴湾,单价高达26万元/㎡,房价排行前100名的新楼盘有25个来自北京,46个来自上海、2个来自广州、23个来自深圳,其余四个新楼盘分别是重庆江北区的保利·江山海棠(11.6万元/),杭州上城区的绿城·元福里(10万元/),青岛崂山区的海信·君汇(10万元/)和厦门思明区的璟湾二十八玺(10万元/)2月监测的房价最低的新楼盘是益阳安化县的中央财富广场(1200/)

禧泰数据解读:上榜房价排名前100位榜单的新楼盘,价格高昂,这些楼盘一般为地理位置优越、配套设施好、环境优美的高档住宅或别墅。这些楼盘要么来自一线发达城市,要么是别墅。而上榜房价排行后100位榜单的新楼盘,则一般来自经济欠发达的四线城市。

全国城市房产住宅户型面积排行榜

2月,禧泰监测的平均出售户型面积最大的城市是昌都市,排在第二位的是日喀则,排在第100名的是佛山市,平均出售面积是118.4㎡,从榜单上可以看出,上榜城市绝大多数都是三、四线城市。丽江苏州温州三亚拉萨也位列榜单,2月平均出售户型面积分别为162.1㎡、129.3㎡、126.2㎡、124.2㎡和121.8㎡。

全国城市出售房屋数量排行榜

禧泰统计的出售房屋数量是指近三个月新增上市的出售住宅存量房的套数。201512月到20162月出售房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京广州天津重庆。新增数量分别为621726套、295735套、261266套、246761套和232981套。排在全国城市出售房屋数量第100位的城市是肇庆市,其近三月共新增上市7716套出售房源。小城市如果洛昌都海南州北屯挂牌上市不活跃,近三月新增上市房源不足10套。

更多房价排行榜请访问:全国房产市场排行榜

更多房产数据请访问:中国房价行情平台

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(20162),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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