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2015年12月城市行政区房价排行榜发布
来源:禧泰数据·邢雪丹 2016-01-04

中国房价行情网站近日发布了201512全国城市房价排行榜全国省会城市行政区小城镇物业小区新楼盘户型面积全国城市出售房屋数量出售房屋市场价值等房价排行榜。目前,中国房价行情数据已覆盖全国除港澳台外全部366个城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租,数据覆盖更全面,服务更专业。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站

全国住宅房价行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,201512月除7个城市样本量过少未进行统计计算外,其余359个城市中,有171个城市存量房房价环比上涨,186个城市房价环比下跌,2个城市持平,持平城市为沈阳(7092/)渭南(3268/)12月有9个城市环比涨幅较大,涨幅超过10%,如深圳(45611/)等,有3个城市环比跌幅较大,跌幅超过10%,如克州(2399/)等。同比来看,12月有156个城市存量房房价同比上涨,203个城市同比下降,其中有9个城市同比涨幅超过20%,如廊坊(9040/)等。而保亭(8270/)阿坝(3488/)等城市同比跌幅相对较大。

201512月,存量房房价排行前五城市分别为深圳(45611/)北京(38269/)上海(35320/)厦门(25173/)广州(19723/),深圳房价从7月份首超北京后,房价涨势依旧不减,其已由201412月的27747/㎡涨至如今的45611/㎡,涨幅达64.4%

全国行政区住宅房价排行榜

中国房价行情数据贯通全国366个城市,覆盖2971个行政区。201512月北京的西城区(78831/)依旧是全国房价最高的行政区,12月共有10个行政区单价超过5万。房价排行前100名行政区共来自19个城市,绝大部分为一线城市和二线沿海城市,珠海的香洲区(17689/)、陵水的陵水县(15920/)、台州的温岭市(14558/)、郑州的郑东新区(13808/)在行政区房价排行榜上分别排在第66789099位。鹤壁的山城区(1670/)房价不足2千元/㎡,依旧是全国房价最低的行政区。全国房价排行后100位的行政区主要是一些三四线城市中的较不发达的行政区。此外,行政区排行榜还可查阅12月全国行政区同比涨幅前100位、同比跌幅前100位、环比涨幅前100位、环比跌幅前100位的行政区排行。详情可查阅:全国行政区住宅房价排行榜。

全国省会住宅房价排行榜

在禧泰监测的31个省会城市中,12月有18个环比上涨,12个环比下跌,1个持平,持平城市是沈阳(7092/)。省会城市中北京房价最高,为38269/㎡,宁夏省会银川房价最低,为4879/㎡。12月江苏省会南京(18029/)存量房房价环比涨幅最大,涨幅为3.44%,江西省会南昌(8925/)房价环比跌幅最大,下跌3.14%。同比来看,21个城市房价同比上涨,10个城市同比下跌。上海(35320/)同比涨幅最大,上涨11.39%,新疆省会乌鲁木齐(6555/)同比跌幅最大,下跌8.31%

禧泰数据解读:14年下半年以来,房地产市场进入调整期,房价分化显现越来越明显,一线城市房价涨势明显,而三四线城市库存积压,房价同比持续下降。从省会城市房价变动上也可看出此显现,北京、上海房价上涨,而相对不发达的乌鲁木齐、银川等城市房价从14年下半年开始持续下滑。

全国小城镇住宅房价排行榜

201512月,全国小城镇中,房价最高的是三亚的凤凰镇(18082/),环比上月下降2.28%,同比去年下跌20.42%。房价最低的小城镇是巴彦淖尔的杭锦后旗(1939/),环比上月下跌1.78%,同比去年下跌20.54%12月环比涨幅最大的小城镇是合肥的庐江县(7691/),环比上涨27.01%。环比跌幅最大的小城镇是昆明的嵩明县(3935/),环比下跌24.76%

全国新楼盘房价排行榜

禧泰监测数据显示,12月房价最高的新楼盘是深圳盐田区的天琴湾,房价高达26万元/㎡,单价超过20万的新楼盘还有上海静安区的远中风华园(23万元/)、深圳龙岗区的龙岐湾1(20万元/)凯旋湾花园(20万元/)。房价排名前100名的新楼盘有24个来自北京、47个来自上海、24个来自深圳、3个来自广州。另外两个分别是青岛崂山区的海信·君汇和杭州上城区的绿城·元福里,其单价均为10万元/㎡。12月房价较低的新楼盘有鹤岗南山区的三宝花园(1000)、益阳安化县的中央财富广场(1200)等。

禧泰数据解读:上榜房价排名前100位榜单的新楼盘,价格高昂,这些楼盘一般为地理位置优越、配套设施好、环境优美的高档住宅或别墅,如房价最高的天琴湾,是深圳的海景别墅。这些楼盘基本来自北上广深。上榜房价排行后100位榜单的新楼盘,则一般来自经济欠发达的四线城市。

全国城市出售房屋数量排行榜

禧泰统计的出售房屋数量是指近三个月新增上市的出售住宅存量房的套数。201510月到12月出售房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京广州深圳天津。新增数量分别高达866757套、375820套、323675套、310646套和289399套。排在全国城市出售房屋数量第100位的城市是淮南市,其近三月共新增上市9603套出售房源。

更多房价排行榜请访问:全国房产市场排行榜

更多房产数据请访问:中国房价行情平台。

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(201512),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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