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2015年11月城市行政区租金排行榜发布
来源:禧泰数据·邢雪丹 2015-12-09

中国房价行情网站近日发布201511全国城市全国省会城市行政区小城镇物业小区城市出租房屋数量等租金排行榜。中国房价行情数据现已贯通全国,覆盖全国除港澳台外全部城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站

全国住宅租金行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,201511月除9个城市样本量过少,未进行统计计算外,其余357个城市中,有159个城市存量房平均租金环比上涨或持平,有198个城市环比下降。11大兴安岭(13.25//)屯昌(16.62//)塔城(13.82//)七台河(11.26//)存量房上市挂牌平均租金环比涨幅较大,涨幅超过20%金昌(7.52//)克州(5.69//)北屯(7.25//)神农架(3.00//)果洛(3.34//)临高(10.95//)存量房上市挂牌平均租金环比跌幅较大,跌幅超过20%。同比来看,11月有102个城市存量房平均租金上涨或持平,有255个城市下降。11阿拉尔(12.81//)日喀则(18.29//)定安(14.67//)等平均租金同比涨幅较大,林芝(15.21//)盘锦(12.37//)巴彦淖尔(10.74//)等同比跌幅较大。11月租金排行前十城市分别为:深圳(66.91//)北京(66.86//)上海(64.40//)陵水(47.29//)三亚(44.56//)广州(44.47//)杭州(40.60//)厦门(38.31//)福州(33.46//)南京(33.24//),其中,深圳北京上海陵水三亚厦门租金环比上涨,深圳北京上海广州杭州厦门福州租金同比上涨。

禧泰数据解读:本月海南省内的三亚、陵水租金环比均有一定的涨幅,三亚租金具有一定的季节性特点,一般春节左右由于游客较多等原因,租金较高。临近春节,预计三亚、陵水租金还会有一定的涨幅。11月深圳平均租金超过北京,成为全国平均租金最高的城市。

全国省会住宅租金排行榜

禧泰监测的31个省会城市中,11北京依旧是平均租金最高的城市,为66.86//㎡,宁夏省会银川依旧是平均租金最低的城市,为15.68//㎡。31个省会城市中,11月有14个城市租金环比上涨,有17个环比下跌。上海(64.40//)11月租金环比涨幅最大,上涨2.23%,河北省会石家庄(17.43//)环比跌幅最大,下跌3.82%。同比来看,11月有12个城市租金同比上涨,有19个城市同比下跌。上海同比涨幅最大,上涨11.36%呼和浩特(19.51//)同比跌幅最大,下跌3.76%

禧泰数据解读:今年上海房价涨速较快,租金也相应的水涨船高,上海已连续数月是31个省会城市中同比涨幅最大的城市。而呼和浩特租赁行情相对较差,连续数月租金同比涨幅超过5%

全国小城镇住宅租金排行榜

11月参与排名的小城镇中,租金排名前三的有:三亚的凤凰镇(43.58//)、台州的温岭市(35.11//)和温州的瑞安市(27.27//)。租金排行后三的有:张家口的涿鹿县(4.95//)、玉溪的澂江县(5.33//)和商丘的柘城县(5.57//)。租金同比涨幅前三的有郑州的巩义市(12.35//)、临沂的兰陵县(8.53//)和邵阳的邵东县(8.00//)。租金环比涨幅前三的有通化的梅河口市(16.65//)、喀什的疏勒县(9.64//)和保定的高碑店市(13.27//)

全国城市出租房屋数量排行榜

禧泰统计的出租房屋数量是指近三个月新增上市的出租住宅存量房的套数。20157月到9月出租房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京广州深圳武汉,新增数量分别为742065套、670699套、317477套、296269套和243663套。排在第9899100名的城市分别是咸阳南阳台州市,近三个月新增出租房屋数量分别为8442套、8403套和8375套。

更多排行榜请访问全国房产市场排行榜

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(201511),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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