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2015年11月城市行政区房价排行榜发布
来源:禧泰数据·邢雪丹 2015-12-04

中国房价行情网站近日发布201511全国城市房价排行榜全国省会城市行政区小城镇物业小区新楼盘户型面积全国城市出售房屋数量出售房屋市场价值等房价排行榜。中国房价行情数据贯通全国,覆盖全国除港澳台外全部城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站。

全国住宅房价行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,201511月除6个城市样本量过少未进行统计计算外,其余360个城市中,有210个城市存量房房价环比上涨,148个城市房价环比下降,2个城市持平,持平城市为果洛(3123/)昌都(5954/)昌江阿拉尓山南保亭11月存量房平均房价环比涨幅较大,涨幅超过10%图木舒克海南州大兴安岭吐鲁番琼中的平均房价环比跌幅较大,跌幅超过10%

同比来看,360个城市中,有146个城市同比上涨,213个城市同比下跌,1个持平,持平城市为扬州(7930/)11月存量房平均房价排行前十城市分别为深圳(39161/)北京(38133/)上海(34427/)厦门(24519/)广州(19821/)杭州(17545/)南京(17429/)三亚(17206/)温州(17165/)陵水(16006/)

全国省会住宅房价排行榜

在禧泰监测的31个省(自治区、直辖市)中,11月有16个存量房房价环比上涨,15个环比下跌,山东省会济南(9894)房价环比涨幅最大,上涨3.72%,西藏省会拉萨(7263/)房价环比跌幅最大,跌幅为2.71%。同比来看,有18个城市房价同比上涨,13个同比下跌。上海上月房价同比涨幅最大,涨幅为11.15%,宁夏省会银川(4906/)同比跌幅最大,同比下跌7.92%北京银川分别是31个省会城市中存量房房价最高和最低的城市。

禧泰数据解读:省会城市样本量较大,数据具有代表性,1131个省会城市环比涨跌幅均在4%以内。

全国行政区住宅房价排行榜

中国房价行情数据贯通全国366城市,覆盖2971个行政区。北京西城区(77494/)房价依旧排在全国首位,11月全国行政区房价超过5万的10个行政区依然是北京的西城区东城区(61924/)宣武区(57103/)崇文区(53368/)海淀区(52744/)、上海的静安区(59522/)卢湾区(57186/)黄浦区(53423/)、深圳的南山区(54670/)福田区(53689/)。鹤壁的山城区(1752/)依旧是房价最低的行政区。此外,行政区排行榜还可查阅11月全国行政区同比涨幅前100位、同比跌幅前100位、环比涨幅前100位、环比跌幅前100位的行政区排行。详情可查阅:全国行政区住宅房价排行榜。

全国小城镇住宅房价排行榜

201511月,全国房价最高的小城镇是三亚的凤凰镇(18503/),环比上月上涨14.89%,同比去年下跌15.97%。房价最低的小城镇是衡阳的耒阳市(2102/),环比上月下跌10.91%,同比去年下跌7.74%11月环比涨幅较大的小城镇有保亭的保亭县(9172/)、九江的共青城市(3106/),涨幅超过30%。环比跌幅较大的小城镇有驻马店的新蔡县(2481/)、信阳的潢川县(2856/)、榆林的神木县(5056/),跌幅超过10%

全国新楼盘房价排行榜

11月房价最高的新楼盘是依旧是深圳盐田区的天琴湾,单价高达26万元/㎡,单价超过20万的新楼盘还有上海静安区的远中风华园(23万元/)、徐汇区的远雄徐汇园(22万元/),深圳龙岗区的龙岐湾1(20万元/)凯旋湾花园(20万元/)。房价排名前100名的新楼盘有27个来自北京、43个来自上海、25个来自深圳、3个来自广州。另外2个分别是青岛崂山区的海信·君汇(10万元/)和杭州上城区的绿城·元福里(10万元/)11月房价最低的新楼盘依旧是鹤岗南山区的三宝花园(1000/),益阳安化县的中央财富广场房价也较低,为1200/㎡。

禧泰数据解读:上榜房价排名前100位榜单的新楼盘,价格高昂,这些楼盘一般为地理位置优越、配套设施好、环境优美的高档住宅或别墅。这些楼盘要么来自一线发达城市,如来自深圳、上海等的新楼盘,要么是别墅,如青岛崂山区的海信·君汇。

全国城市房产住宅户型面积排行榜

在禧泰监测的366个城市中,11月平均出售户型面积最大的是丽江市,平均出售面积是175.3㎡,排在第二位的是迪庆市,平均出售面积为174.6㎡,排在第100名的是新乡市,平均出售面积是118.7㎡,从榜单上可以看出,上榜城市绝大多数都是三、四线城市,省会城市中仅拉萨上榜,其11月平均出售面积为145.7㎡,排在第9位。北、上、广、深11月存量房平均出售面积分别为115.9㎡、112.2㎡、108.6㎡和102.3㎡。

禧泰数据解读:出售住宅户型面积为当月该城市所有上市出售房源面积的平均值,一般而言,一个城市的平均出售户型面积大于该城市平均出租户型面积。大城市房价高,小城市房价低,大城市户型相对较小的房子占比大于小城市。

更多房价排行榜请访问:全国房产市场排行榜

更多房产数据请访问:中国房价行情平台

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(201511),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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