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2015年10月城市行政区房价排行榜发布
来源:禧泰数据·邢雪丹 2015-11-04

中国房价行情网站近日发布201510全国城市房价排行榜全国省会城市行政区小城镇物业小区新楼盘户型面积全国城市出售房屋数量出售房屋市场价值等房价排行榜。中国房价行情数据贯通全国,覆盖全国除港澳台外全部城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站。

全国住宅房价行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,201510月除5个城市样本量过少未进行统计计算外,其余361个城市中,有207个城市存量房房价环比上涨,153个城市房价环比下降,1个城市持平,持平城市为牡丹江,其上月存量房平均房价为3910/㎡。白沙昌都日喀则克州10月存量房平均房价环比涨幅较大,涨幅超过10%定安昌江图木舒克林芝山南双河平均房价环比跌幅较大,跌幅超过10%

同比来看,361个城市中,有118个城市同比上涨,242个城市同比下跌,1个持平,持平城市为滨州(4543/)10月存量房平均房价排行前十城市分别为深圳(37799/)北京(37221/)上海(34734/)厦门(23900/)广州(20204/)杭州(17834/)南京(17326/)温州(16825/)三亚(16456/)天津(15695/)

禧泰数据解读1023日,央行宣布降准降息,至此,下半年以来央行已连续三次双降,从去年至今,央行累计六次降息五次降准。此次降息后,房地产贷款利率已降至近年最低值,各种利好政策的逐步显现,房地产市场回暖可期,虽同比下降城市个数依旧占半数以上,但环比上涨城市个数增多,10月环比上涨的城市个数比9月份增加了52个。深圳近两月结束了半年的疯狂上涨状态,房价企稳。

全国省会住宅房价排行榜

在禧泰监测的31个省会城市中,10月有13个存量房房价环比上涨,18个环比下跌,湖北省会武汉(10235/)房价环比涨幅最大,上涨4.46%,西藏省会拉萨(7465/)房价环比跌幅最大,跌幅为3.98%。同比来看,有17个城市房价同比上涨,14个城市同比下跌。武汉上月房价同比涨幅最大,涨幅为13.67%,宁夏省会银川(4932/)同比跌幅最大,同比下跌9.69%北京银川分别是31个省会城市中存量房房价最高和最低的城市。

禧泰数据解读:省会城市样本量较大,数据具有代表性,1031个省会城市环比涨跌幅均在5%以内。

全国行政区住宅房价排行榜

中国房价行情数据贯通全国366城市,覆盖2971个行政区。北京西城区(77530/)是全国房价最高的行政区,10月共有10个行政区房价超过5万元,分别为北京的西城区东城区(60532/)宣武区(56499/)崇文区(52358/)海淀区(51886/)、上海的静安区(56656/)卢湾区(55678/)黄浦区(51970/)、深圳的南山区(54034/)福田区(52592/)。鹤壁的山城区(1701/)、衡阳的衡南县(1786/)房价较低,单价不足2千元/㎡。此外,行政区排行榜还可查阅10月全国行政区同比涨幅前100位、同比跌幅前100位、环比涨幅前100位、环比跌幅前100位的行政区排行。详情可查阅:全国行政区住宅房价排行榜

全国小城镇住宅房价排行榜

201510月,全国房价最高的小城镇是北京的延庆县(16224/),环比上月上涨1.92%,同比去年下跌1.90%。房价最低的小城镇是衡阳的衡南县(1786/),环比上月下跌8.47%,同比去年下跌20.09%10月环比涨幅最大的小城镇是西安的户县(4459/),环比上涨18.97%,同比上涨24.87%。环比跌幅最大的小城镇是三亚的凤凰镇(16106/),环比下跌17.92%,同比下降26.36%

全国新楼盘房价排行榜

10月房价最高的新楼盘是深圳盐田区的天琴湾,单价高达26万元/㎡,单价超过20万的新楼盘还有上海静安区的远中风华园(23万元/)、徐汇区的远雄徐汇园(22万元/),深圳龙岗区的龙岐湾1(20万元/)凯旋湾花园(20万元/)。房价排名前100名的新楼盘有27个来自北京、41个来自上海、25个来自深圳、4个来自广州。另外3个分别是万宁市的华润石梅湾九里(14万元/)、青岛崂山区的海信·君汇(10万元/)和杭州上城区的绿城·元福里(10万元/)7月房价最低的新楼盘是鹤岗南山区的三宝花园(1000/),益阳安化县的中央财富广场房价也较低,为1200/㎡。

禧泰数据解读:上榜房价排名前100位榜单的新楼盘,价格高昂,这些楼盘一般为地理位置优越、配套设施好、环境优美的高档住宅或别墅。这些楼盘要么来自一线发达城市,如来自深圳、上海等的新楼盘,要么是别墅,如青岛崂山区的海信·君汇。

全国城市出售房屋数量排行榜

禧泰统计的出售房屋数量是指近三个月新增上市的出售住宅存量房的套数。20158月到10月出售房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京深圳广州天津。新增数量分别高达1060625套、457643套、403070套、367301套和313564套。排在全国城市出售房屋数量第100位的城市是漳州市,其近三月共新增上市10212套出售房源。

禧泰数据解读:城市新增供给量与房价趋势紧密相关,当城市房价普遍上涨时,新增供给量会骤然增多,例如,上海近两个季度房价明显上涨,前三季度上市新增量同比增长了将近3倍。

更多房价排行榜请访问:全国房产市场排行榜

更多房产数据请访问:中国房价行情平台

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(201510),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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