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2015年9月城市行政区租金排行榜发布
来源:禧泰房产数据•邢雪丹 2015-10-16

中国房价行情网站近日已发布20159全国省会城市全国城市行政区小城镇物业小区城市出租房屋数量等租金排行榜。中国房价行情数据贯通全国,覆盖全国除港澳台外全部城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站。

全国住宅租金行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,20159月除9个城市出租样本量过少未进行统计计算外,其余357个城市中,有109个城市租金环比上涨或持平,比8月份减少83个,有248个城市租金环比下降。与去年同期相比,有92个城市上涨或持平,比8月份减少34个,265个城市下降。8月平均租金排名前十的城市分别为北京(66.24//)深圳(65.30//)上海(63.16//)广州(44.52//)陵水(43.05//)三亚(41.35//)杭州(41.07//)厦门(37.85//)南京(34.28//)福州(33.66//)。这十个城市中,三亚和陵水9月租金环比涨幅超过5%,深圳、上海和广州同比涨幅较大,超过5%

禧泰数据解读:随着租赁市场旺季的过去,城市租金开始回落,同、环比上涨城市个数减少。租金排名前十城市中除三亚陵水外,其他城市9月租金同比均有一定的上扬,其中深圳租金同比涨幅高达20.09%

全国省会住宅租金排行榜

在禧泰监测的31个省会城市中,20159月有6个城市租金环比上涨,有25个环比下跌。广东省会广州(43.70//)9月租金环比涨幅最大,上涨1.88%,辽宁省会沈阳(23.01//)环比跌幅最大,下跌4.94%。同比来看,9月有14个城市租金同比上涨,有17个城市同比下跌。上海(63.68//)同比涨幅最大,上涨10.94%,山西省会太原(22.49//)同比跌幅最大,下跌8.11%

禧泰数据解读:省会城市样本量大,数据代表性较好。近三月,租金环比上涨城市个数下降,主要原因是租赁旺季逐渐过去。近三月租金同比上涨、下降城市个数相对稳定。

全国行政区住宅租金排行榜

9月行政区租金前100位排行榜榜单上,上海的静安区租金超过卢湾区排在首位,其9月租金分别为101.08//㎡和100.55//㎡,苏州的高新区排在榜尾,其9月平均租金为29.57//㎡,榜单上共覆盖24个城市,共有41个行政区来自北、上、广、深。在行政区租金后100位排行榜榜单上,枣庄的台儿庄区租金最低,排在首位,其9月平均租金仅7.14//㎡,徐州的沛县排在榜尾,其9月平均租金为10.02//㎡。另外还可查看全国行政区环比涨、跌幅前100位,同比涨、跌幅前100位排行榜榜单,具体请查看全国行政区住宅租金排行榜

全国城市出租房屋数量排行榜

禧泰统计的出租房屋数量是指近三个月新增上市的出租住宅存量房的套数。20157月到9月出租房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京深圳广州天津,新增数量分别为757105套、750508套、359867套、348021套和274777套。排在第100名的城市是滨州市,近三个月新增出租房屋数量是8930套。

全国城市住宅售租比排行榜

20159月,和田海西克拉玛依阿拉善铜仁吐鲁番的售租比较短,不超过18年。售租比较短城市绝大部分为三四线城市。一线城市售租比一般较长,9北京上海广州深圳厦门的售租比分别为46年、45年、37年、49年和53年。

更多租金排行榜请访问中国房价平台(www.creprie.cn).

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(20159),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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