杭州主城区出让3宗人才租赁用地 大数据告诉你周边房地产行情

来源:禧泰公司 2018-10-12

2018109日,杭州3宗纯租赁用地成功出让。挂牌文件显示,这3宗地块总建筑面积为15.2万平方米,分布在丁桥、申花和下沙大学城北,都规划为“人才专项租赁用地”。最终,3宗地块均被国企零溢价拿下。

丁桥单元JG0406-06地块东至备塘河,南至大农港路,西至同港路,北至紫丁香街,出让面积19817平方米,可建面积43597.4㎡,容积率2.2,起始楼面价2915/㎡,起始总价12709万元。由杭州市城市土地发展有限公司以底价竞得。

申花单元GS0403-R21-07地块东至规划短浜路,南至规划飞虹路,西至莫干山路绿化,北至规划短浜北路,出让面积29922平方米,可建面积62836.2㎡,容积率2.1,起始楼面价4808/㎡,起始总价30212万元。由杭州拱墅投资发展有限公司底价摘得。

下沙大学城北的JS0602-19地块东至云涛北路,南至银海街,西至规划春垦路,北至空地,地块出让面积16240㎡,可建面积45472㎡,容积率2.8,起始楼面价2739/㎡,起始总价12455万元。由杭州东部城市建设投资有限公司底价摘得。

据了解,为留住人才,杭州已于今年发布了《杭州市人民政府办公厅关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》。通知中提到,2018年到2021年间,杭州市区将开工建设5万套人才专项租赁住房。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,江干区租金平均单价为61.17//㎡。丁桥单元地块附近楼盘小区有天阳·晴朗租金32.3//㎡,广宇·上东城租金45.83//㎡等。下沙大学城地块附近楼盘小区有杭州碧桂园租金37.11//㎡,宋都东郡之星租金69.82//㎡等。

江干区租金单价分布图

江干区租金单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,拱墅区租金平均单价为57.38//㎡。申花单元地块附近楼盘小区有融信·蓝孔雀租金75.72//㎡,汉嘉·申花郡租金70.67//㎡等。

拱墅区租金单价分布图

拱墅区租金单价走势图

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