上海地产1.72亿摘得嘉定租赁地块 另挂牌一幅 大数据告诉你周边房地产行情

来源:禧泰公司 2018-09-18

2018911日,上海嘉定区嘉定工业区南门社区53-01地块挂牌出让,用地性质为租赁用地,最终被上海地产以1.72亿摘得。2018913日,上海土地交易市场网发布公告,长宁区挂牌1宗租赁宅地,将于下月9日出让

嘉定区嘉定工业区南门社区53-01地块,地块编号201811801,地块东至横沥河,南至墅沟路,西至疁南街,北至嘉罗公路;用地性质为租赁用地,总用地面积16531.7平方米,建设用地面积16531.7平方米,规划建筑面积33063.4平方米,容积率2,出让年限70年,起始价17193万元,推出楼面价5200.01/平米,保证金3439万元。最终,该地块由上海地产(集团)有限公司17193万元拍下,折合楼面价5200/㎡,溢价率0%

长宁区新泾镇228街坊5CN002e-01B地块,地块东至协和路,南至临虹路289号,西至临虹路289号,北至临虹路,土地用途为租赁住房,出让面积6985㎡(约10亩),容积率2.3,建筑面积16065㎡,建筑限高40米,起价11847万元,楼面起价7374/㎡。申请人需提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件原件。地块项目套型要求以中小套为主,建议建筑面积控制在40平米左右,住宅套数不少于350套。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,嘉定区住宅平均租金为52.98//㎡。附近楼盘小区有城南新村38.59//㎡,南苑新世纪48.48//㎡等。

嘉定区住宅租金分布图

嘉定区住宅租金走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,长宁区住宅平均租金为106.52 //㎡。附近楼盘小区有通协小区91.08//㎡,新泾七村83.57//㎡等。

长宁区住宅租金分布图

长宁区住宅租金走势图

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