合肥15宗地块出让 含2宗租赁住房用地 大数据告诉你周边房地产行情

来源:禧泰公司 2018-06-22

2018615日,合肥迎来本月首场土地拍卖,共有15宗地块入市,总面积614.8291亩,地块多为5月延期转挂牌地块,以商业、加油站用地为主。其中有2宗为租赁住房用地。

庐阳N1802号居住(租赁住房)地,地块位于庐阳区迎松路以南,含笑路以东,土地面积30.224亩,规划用途居住(租赁住房),出让年限70年,容积率≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价435/亩,竞买保证金7000万元。最终,合肥庐阳国有房屋租赁经营有限公司以单价435/亩竞得庐阳区N1802号地块,总价1.3147亿,楼面价3262.48/㎡,溢价率0%

公告要求竞得人须在房屋竣工交付之日起1个月内完成租赁住房出租运营方案制定和房源在合肥市房屋租赁交易服务监管平台的公开发布工作,并开始向社会公开出租。此款由庐阳区政府会同市房产局负责监督落实。

瑶海E1802号居住(租赁住房)用地,地块位于瑶海区凤阳东路与牌坊路交口西北角,地块规划为居住(租赁住房用地),面积30亩,容积率为:≤2.2。参考单价232/亩,竞买保证金3500万元。最终88号房企以单价232万元/亩,总价0.696亿元竞得瑶海E1802地块,楼面价1581.83/平米,溢价率0%

公告要求竞得人须在房屋竣工交付之日起1个月内完成租赁住房出租运营方案制定和房源在合肥市房屋租赁交易服务监管平台的公开发布工作,并开始向社会公开出租。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,庐阳区住宅平均租金为26.50//㎡。地块附近楼盘小区有水木春城租金20.53//㎡,庐阳柳林苑租金22.34//㎡等。

庐阳区住宅租金分布图

庐阳区住宅租金走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,瑶海区住宅平均租金为24.48//㎡。地块附近楼盘小区有柏庄春暖花开租金20.70//㎡,斯瑞新景苑租金13.24//㎡等。

瑶海区住宅租金分布图

瑶海区住宅租金走势图

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