2017年部分地产公司销售情况汇总

来源:禧泰公司 2018-05-22

根据国家统计局统计,2017年,我国商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长5.3%,办公楼销售面积增长24.3%,商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元,增长13.7%,增速提高1个百分点。其中,住宅销售额增长11.3%,办公楼销售额增长17.5%,商业营业用房销售额增长25.3%

2017年是我国房地产商品房销售额首次突破13万亿,时至各地产公司披露企业2017年营收情况,本篇中将重点关注部分代表性企业在去年商品房销售市场中的表现。


2017年销售额(亿元)

销售额同比增长

销售面积(万平方米)

碧桂园

5508

78.4%

6066

万科

5299

45.2%

3595.2

恒大

5010

34.2%

5,029.9

融创

3620

140%

--

保利地产

3092

47.19%

2242.37

绿地

3065

20%

2438

中海地产

1876

10.2%

1446

龙湖地产

1561

77.1%

1056.7

华夏幸福

1522.

26.5%

951.18

华润置地

958

8.5%

721

l  碧桂园

2017年,碧桂园在我国三四线城市取得了骄人的销售业绩,合同额约50%位于我国三四线城市,而在二线城市和目标二线城市约占33%

同时,碧桂园的广东省外销售额占比也取得突破,广东省外的销售额约占销售额70%,其中,江苏省销售额占比15%,安徽省占比8%,浙江省占比7%

此外,截至去年年底,碧桂园仍有2.8亿平方米的可建建筑面积的土地储备,其中72%布局于广东省外;43%储备已在建,20%已预售。

l  恒大

2017年,恒大全年面新开盘项目178个,分布于北京、深圳、合肥、长沙、成都、重庆、海口、三亚、大连、长春等数十个城市,在售项目累积达到656个。

与碧桂园类似,恒大集团的发展模型由规模型规模+效益型转变,更加注重增长效益和质量。面对三四线城市火热的销售行情,恒大有侧重地吸纳了一批三线城市的土地储备,优化其资源配置,2017年全年新购土地储备建筑面积达到了1.26亿平方米。

l  绿地

2017年是绿地房地产主要深入推进创新转型的一年。一方面,全力以赴推进去库存、去商办、开新盘、抓回款等各项工作;另一方面拓展项目,调整投资布局,特别是围绕特色小镇、高铁站商务区、战略性重大项目等题材,抢抓城市群溢出效应,抢抓快速崛起的高铁沿线市场。全年累计有69个项目先后落地,新增权益土地面积1088万平方米,建筑面积2010万平方米。

l  中海地产

2017年在31个城市及香港共计购入76幅地块,共计建筑面积1741万平方米。截至2017年年底,中海土地储备为8278万平方米。

l  龙湖地产

龙湖坚持多城市群布局,持续投入组豪宅开发、商业运营、长租公寓及物业服务四个主航道业务。

截至2017年年底,龙湖在售主力项目达到111个,其中50个为全新项目,47个项目新一期新业态产品,涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分需求。

龙湖地产计划于2018年前竣工的物业总面积为994万平方米。 

l  华夏幸福

华夏幸福是我国领先的产业新城运营商,公司也将主要业务分为产业园区业务和房地产开发业务两大板块。其中,房地产开发业务以打造幸福城市为理念,依托产业新城发展房地产开发业务,为园区提供高品质的住宅及配套服务设施。

2017年的华夏幸福的销售收入中,产业新城业务园区结算收入额299.12亿元,房地产业务签约销售额1,200.51亿元,其他业务(物业、酒店)销售额22.49亿元;公司签约销售面积共计951.18万平方米;公司期末储备开发用地规划计容建筑面积约为988.27万平方米。

l  华润地产

2017年华润集团聚焦城市升级、消费升级、产业升级和技术升级,推动区域综合开发运营、健康地产、长租公寓、产业小镇、文化体育等业务的创新发展,为此后的公司业务收入打下发展基础。

另一方面,截至2017年年底,华润地产的土地储备面积达到4878.8万平方米,可满足华润未来三年业务发展需求。其中,一二线城市土地储备占比约75%

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