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禧泰全国房产批量评估系统助力银行提升押品复估效率
来源:禧泰公司 2018-05-16

随着银行授信审批部门或信贷管理部门对房地产批量评估的需求日益增加,如何高效、合理、公允地评估住宅房地产的价值,是房抵金融行业面临的机遇与挑战。

禧泰自主知识产权研发的全国房地产自动估价平台(crevalue.cn),可实现对押品自动评估、原始押品地址的标准化,自动校验、全流程自动批量复估,极大提高了银行与传统评估公司对接的工作效率。

银行、保险、税务等机构客户有批量评估业务需求,登录禧泰房地产自动估价与调查系统,按照系统提示模板批量导入原始押品的房地产地址、系统会自动匹配清洗、校验、即可获取原始押品当前时间点最新市场房价,实现完全自动批量复估。目前该系统已经应用于国内多家银行及金融机构,使用后可帮助银行等机构工作人员节约复估成本,大大提高工作效率。

众所周知,采用传统的评估方式,需要现场采集、市场调研、寻找案例等,这些工作都需占用一定的时间,机会成本较高,这样的效率很难满足日益增多的业务需求。全国房地产自动评估与调查系统是建立在全国367个城市、2973个行政区、145万个物业社区、1.93亿套房屋、超17亿套次交易案例样本数据基础之上,应用禧泰AVM自动估价模型,借助计算机分析技术进行批量房产的自动评估。

全国房地产自动估价平台,覆盖范围广、覆盖全国298个地级及以上城市、区、县级市、县及小城镇,可评估房价、租金,评估计算效率高,处于国际技术领先水平。系统每天可负载上千万笔押品的同步评估,并可生成评估报告。报告内容包含房产最新市场房价、历史房价涨跌幅度、参与计算的交易案例的最低价、最高价及平均价,房产周边楼盘小区信息及市场价格,周边教育机构设施、医疗机构设施、及交通情况等。

部分报告内容展示:

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该系统同时可以对抵押后的资产在贷款期内做价值实时动态监测,实时把控风险,根据机构偏好,设置预警临界点、押品价值长期市场变动走势、实施多维度分析监测,提供全面分析结果,为银行等金融机构提供客观、准确、全面的押品价值变动数据。

此外,禧泰还提供房产任意时间点价格变动、原始押品地址数据标准化、贷前自动预评估、其他数据整理及分析服务等,也可按照客户个性化需求提供产品及系统设计研发,建模算法、数据供应服务,提供基于禧泰数据的房地产自动估价技术咨询服务,建立专属机构客户的系统平台。

全国房地产自动估价平台:www.crevalue.cn

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