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江阴挂牌4宗宅地 起拍总价12.1亿元 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2018-02-28

2018227日,江阴市国土资源局挂出4幅经营性宅地,全部位于江阴市澄江街道,总出让面积为12.6万方,总建筑面积达22万方,总起始价为12.1亿元,地块将于329日出让。

4宗地块详情如下:

1.澄地2017-C-28(A),土地位于江阴市澄江街道行政区域范围内果园路东、人民东路南、东外环路西侧,土地面积22303㎡,用地性质为住宅,建筑面积44606㎡,容积率2,起始价23650万元,起拍楼面价5302/㎡,保证金7095万元。

2.澄地2017-C-28(B)土地位于江阴市澄江街道行政区域范围内果园路东、人民东路南、东外环路西侧,土地面积69939㎡,用地性质为住宅,建筑面积118896.3㎡,容积率1.7,起始价63050万元,起拍楼面价5303/㎡,保证金18915万元。

3.澄地2017-C-28(C)土地位于江阴市澄江街道行政区域范围内果园路东、人民东路南、东外环路西侧,土地面积25918㎡,用地性质为住宅,建筑面积46652.4㎡,容积率1.8,起始价24727万元,起拍楼面价5300/㎡,保证金7418万元。

4.澄地2017-C-28(D)土地位于江阴市澄江街道行政区域范围内果园路东、人民东路南、东外环路西侧,土地面积8182㎡,用地性质为住宅,建筑面积9818.4㎡,容积率1.2,起始价9631万元,起拍楼面价9809/㎡,保证金2890万元。

竞买资格:1、澄地2017-C-28(A)(B)(C)(D)号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业二级(含暂2级)及以上开发资质。本次竞买申请人只可以单独申请。外地企业参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的,不具备竞买资格。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,江阴市住宅平均单价为9285/平米。地块附近楼盘小区有水岸新都1.48万元/平,贯庄小区7883/平等。

江阴市住宅单价分布图

江阴市住宅单价走势图

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