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物业开展房产租售业务
来源:禧泰公司 2018-02-27

物业管理公司开展房产租售业务,路还远吗?

提到物业公司,很多人对它的认识还停留在保洁、安全保障、社区设施修缮等基础服务方面。不得不说,很多物业公司自身定位也是如此。分析物业公司经营范围可以发现,房地产经纪业务被物业行业忽略多年。直到近几年,部分物业公司才开始涉足房产租售领域,将房产代理租售纳入物业服务体系。

传统的物业服务模式单一、盈利困难。物业公司的优势在于社区、业主资源,业主对物业公司的熟悉度和信任度更高,物业公司对于社区、业主情况更加了解。对于物业公司来讲,房产租售本是为业主资产进行保值增值的过程,房产出售看似可能是为老业主提供的“最后”一次服务,但却是对新业主服务的开始。所以在做好物业基础服务的前提下,通过创新服务模式,帮助业主使其资产保值增值,既提升了对广大业主的服务水平,又拓宽了营收渠道。

租售业务从无到有,是有一段路要走。广大业主对物业公司开展房地产经纪业务的能力表示质疑:房产买卖涉及交易撮合、金融服务、后期办理等各个环节,物业公司能够提供专业的房产交易服务吗?中间环节的各种问题可以顺利解决吗?物业公司在所服务小区的资源丰富,但在客户资源拓展方面有一定的局限性,这些问题怎么解决?但物业公司开展房产租售业务真有那么难吗?

[城市房产]平台助力物业管理公司顺利开展房产租售业务。

“社区中介”是[城市房产]平台以楼盘小区为单元,认证服务优秀、有开展房产租售业务意向的物业公司,独家享有单元内业务资源并向客户提供房产交易服务。该模式与物业公司的服务特点贴合,在平台独家开展自己服务小区的租售业务。同时,房源多个平台展示,各“社区中介”房源、客户资源可共享,解决房源、客户资源拓展的难题。

[城市房产]平台提供房产交易全程业务支撑。成交客户交易中涉及的金融需求由平台“社区银行”提供专业服务;后期权证办理、疑难杂症及交易全程咨询由平台线下运营公司提供有力支撑,让物业公司开展业务无后顾之忧。平台负责全套广告引导及宣传方案的设计,助力物业公司顺利开展房产租售业务。

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物业开展房产租售业务将会是一种趋势,通过与专业机构的合作,逐步建立起完善的业务体系和运管方案。[城市房产]平台期待与合作伙伴共同发展,合作详情请咨询:0532-58552999

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