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社区中介业务介绍
来源:禧泰公司 2018-02-12

社区中介是城市房产平台首创的房产中介业务模式,该模式以楼盘小区为单元,为熟悉小区、业务专注、服务优秀的房产中介或物业公司提供认证服务,帮助其优先获取单元内的业务资源,进而向客户提供优质的房产交易服务。

从业务模式角度来说,社区中介主要有以下几点功能:

1、能够优先获取来自于平台大数据社区和社区银行推送的、所认领小区的房源信息、客户信息,社区中介的联系方式也将在城市房产网站的楼盘列表、楼盘详情、房源详情等页面优先展示,进而大大提升曝光度(如图1、2所示);

图1 楼盘列表页面社区中介联系方式展示

图2 房源详情页面社区中介联系方式展示

2、认领小区后,社区中介有机会直接从准备出租、出售房产的业主手中获取委托房源,也有渠道向真实客户提供实时房源推荐,进而大大提升竞争力;

3、社区中介能够在禧泰旗下的城市房产、中国房价等多个平台同时进行房源的发布,进而大大提升业务效率。

与此同时,社区中介还享有城市房产提供的独家数据服务支持:

1、社区中介能够进行中介竞业分析,了解该小区内都有哪些中介在从事经营活动、他们分别都发了哪些房源,以及他们主要在何时、通过何种渠道进行工作,这能够帮助社区中介更好地了解行业情况,在市场竞争中占据优势;

2、社区中介可借助城市房产网站提供的智能选房工具,对城市、行政区、片区等范围内的房源进行智能筛选,从而更好地了解周边市场行情,第一时间发现最符合自己需求的优质房源;

3、社区中介能够运用技术指标国际一流的房产自动估价工具,享有权威的房产市场走势数据服务,进而帮助客户牢牢把握决策良机,获取更多回报(如图3、图4所示)。

图3 房源详情页面自动估价模块

图4 楼盘小区房价走势分析

由此可知,社区中介这一特色功能对于房产中介公司、独立房产经纪人、售楼处、置业顾问,乃至小区物业公司而言,都能够为其提供方便快捷的服务,助力其扩大经营范围、获取更多顾客、提高经营效率,最终增加其盈利能力。

目前,社区中介功能还处于试用阶段,每位用户可选择未被认领的两个小区(一个小区的出租、出售视为两个小区)进行免费试用,欢迎各位提出宝贵意见,帮助我们在日后为您提供更好的服务。

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