上海再挂牌3宗租赁宅地 大数据告诉你周边房地产行情

来源:禧泰公司 2017-12-21

2017年12月13日,上海土地市场挂牌出让3宗租赁宅地,分别位于宝山区、青浦区和崇明区,地块出让面积为78056㎡(约117亩),总建筑面积为168614㎡,总起价为53790万元。地块出让须知中要求竞买人需要提供由区人民政府出具的项目认定文件原件,地块将于1月3日出让。

3宗地块详情如下:

1.宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块,地块东至沙场湾路,南至美爱路,西至罗店路,北至美丹路,出让面积为25008㎡,容积率为2.5,建筑面积为62519㎡,起价为28446万元,楼面起价为4550元/㎡。

2.青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块,地块东至佳邸别墅,南至盈福路,西至漕盈路,北至现状绿化地块,出让面积为22427㎡,容积率为2,建筑面积为44853㎡,起价为16047万元,楼面起价为3578元/㎡。

3.崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-04地块,地块东至12-05地块,南至12-03地块边界及规划圆南绿地,西至12-01、12-02、12-03地块,北至南圆沙路,出让面积为30621㎡,容积率为2,建筑面积为61242㎡,起价为9297万元,楼面起价为1518元/㎡。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,宝山区住宅平均租金为52.35元/月/㎡。地块附近楼盘小区有美罗家园罗翔苑35.88元/月/㎡ ,保集美罗家园28.44元/月/㎡等。

宝山区租金分布图

宝山区租金走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,青浦区住宅平均租金为37.05元/月/㎡。地块附近楼盘小区有佳邸别墅43.17元/月/㎡,民乐佳苑30.40元/月/㎡ 等。

青浦区租金分布图

青浦区租金走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,崇明区住宅平均租金为23.49元/月/㎡。地块附近楼盘小区有江南清水苑15.14元/月/㎡等。

崇明区租金分布图

崇明区租金走势图

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