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青岛高新区7宗地块打包上市 2宗将配建人才公寓 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2017-11-17

2017年11月14日,青岛市国土资源和房屋管理局发布最新的土地出让公告,位于城阳高新区的7宗地块将打包上市拍卖,土地面积共292876.3平米,竞买保证金共25000万美元,7宗地块均设最高限价,这是今年以来高新区最大规模的一次土地拍卖。土地性质包含住宅、商业和工业用地。其中,有两宗地块将配建产权型人才公寓。本次出让的7宗地块将统一搭配出让,竞得人须同时报价,同时竟得。

7块宗地详情如下:

1.G-2017-049号地块位于高新区规划一路以东、泰瑞路以南、宝源路以西、规划东29号线西路以北,土地用途为住宅和商业,土地面积27016.5平米,规划建筑面积81049平米,竞买起始价3500元/㎡。

2.G-2017-040号地块位于高新区泰瑞路以南、宝源路以东,土地用途为商务金融和批发零售用地,土地面积20884.6平米,规划建筑面积73096平米,竞买起始价3500元/㎡。

3.G-2017-050号地块位于高新区规划东25号线以南、规划一路以东、泰鸿路以北、宝源路以西,土地用途为城镇住宅及批发零售用地,土地面积45799.9平米,规划建筑面积137399平米。其中配建产权型人才公寓建筑面积108170.4平米。

4.G-2017-053号地块位于高新区规划东25号线以南、宝源路以东、泰鸿路以北、规划三路以西。土地用途为城镇住宅及批发零售用地,土地面积54494平米,规划建筑面积163482平米。

5.G-2017-036号地块位于高新区河东路以南、宝源路以东、规划东25号线以北、规划三路以西。该宗地块为此次出让的7宗地块中,唯一一宗工业用地,土地面积60036.6平米,竞买起始价375元/平米。

6.G-2017-037号地块位于高新区河东路以南、规划东25号线以北、规划一路以东,宝源路以西,土地用途为住宅和商业,土地面积48962.3平米,规划建筑面积161575平米,其中配建产权型人才公寓113102.9平米,竞买起始价2300元/平米。

7.G-2017-051号地块位于高新区规划一路以东、规划东29号线西路以南、宝源路以西、泰祥路以北。土地面积35682.4平米,规划建筑面积107047平米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,城阳区住宅平均单价为1.3万元/平米。7宗地块附近楼盘小区有中欧国际城1.44万元/平米,世茂·公园美地1.41万元/平米,星雨华府1.04万元/平米等。

城阳区住宅单价分布图

城阳区住宅单价走势图

高新区今年以来价格涨幅较大,本次将拍卖的地块周边经过多年开发,已成为高新区成熟的居住片区。高新技术产业的发展需要引进大批人才,此次的7幅地块如能够成功拍卖,将能很好的服务于区域定位。

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