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北京近期4个地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-09-11

2017年8月11日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地的成交结果,北京科技园置地有限公司和北京北控城市开发有限公司联合体以262600万元拿下了该地块。

怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块位于怀柔区怀柔镇张各长村,具体四至范围详见建设项目规划条件(2015规条供字0019号),用地性质:F2公建混合住宅用地,建设用地面积:70400.428平方米。

2017年8月11日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市怀柔新城04街区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块F2公建混合住宅用地的成交结果,北京碧桂园阳光置业发展有限公司以62000万元拿下了该地块。

怀柔新城04街区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块位于怀柔区怀柔镇张各长村,具体四至为:东至11号支路;南至南至3号支路;西至代征绿地;北至规划二街。用地性质为F2公建混合住宅用地,建设用地面积20342.527平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,怀柔区住宅平均单价为3.4万元/平米。2块地块附近楼盘小区有南华园3.56万元/平米,东亚·尚院2.56万元/平米等。

怀柔区住宅单价分布图

怀柔区住宅单价走势图

2017年9月7日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块R2二类居住用地、2902-17地块A8社区综合服务设施用地、2902-15地块A334托幼用地的成交结果,张家口鸿运房地产开发有限公司以596000万元拿下了该地块。

朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块位于朝阳区孙河乡,具体四至范围:东至规划孙河组团二号路,南至规划孙河组团八号路,西至规划孙河组团四号路,北至规划孙河组团七号路。用地性质: R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A334托幼用地,建设用地面积:99921.814平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,朝阳区住宅平均单价为7.72万元/平米。该地块附近楼盘小区有泰禾北京院子9.19万元/平米,首开琅樾5.97万元/平米等。

朝阳区住宅单价分布图

朝阳区住宅单价走势图

2017年9月7日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块B2商务用地的成交结果,北京象地房地产开发有限公司以13700万元拿下了该地块。

门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块位于门头沟区龙泉镇,具体四至范围:东至大峪大街,南至北京中宝饮用水有限公司,西至育园小学,北至现状居民小区。用地性质:  B2商务用地,建设用地面积:5237.16平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,门头沟区办公平均单价为4.5万元/平米。该地块附近写字楼有熙旺中心2.34万元/平米

门头沟区办公单价分布图

门头沟区办公单价走势图

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