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北京近期8个地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-08-11

201781日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地的成交结果,北京润置商业运营管理有限公司、招商局地产(北京)有限公司和北京碧桂园广盈置业发展有限公司联合体以382000万元拿下了该地块。

北京市东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块位于东城区永定门外地区,具体四至为:东至永定门外大街,南至革新中街,西至规划松林东路,北至铁路线。用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地,建设用地面积29269.636平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,东城区住宅平均单价为11.09万元/平米。该地块附近楼盘小区有西革新里7.1万元/平米,永铁苑7.3万元/平米等。

东城区住宅单价分布图

东城区住宅单价走势图

201781日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市平谷区夏各庄镇03-04地块R2二类居住用地的成交结果,北京金科展昊置业有限公司以82300万元拿下了该地块。

北京市平谷区夏各庄镇03-04地块位于夏各庄镇夏各庄村,具体四至详见建设项目规划条件(2017规条供字0025号)。用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积48594.466平方米。

201781日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市平谷区夏各庄镇03-1103-1303-14地块R2二类居住用地、A33基础教育用地的成交结果,北京金科展昊置业有限公司以116700万元拿下了该地块。

北京市平谷区夏各庄镇03-1103-1303-14地块位于夏各庄镇夏各庄村,具体四至详见建设项目规划条件(2017规条供字0027号)。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积86606.767平方米。

201784日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市平谷区夏各庄镇03-1203-16地块R2二类居住用地的成交结果,北京金科展昊置业有限公司以155600万元拿下了该地块。

北京市平谷区夏各庄镇03-1203-16地块位于夏各庄镇夏各庄村,具体四至详见建设项目规划条件(2017规条供字0026号)。用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积98253.079平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,平谷区住宅平均单价为2.58万元/平米。3块地块附近楼盘小区有中弘·由山由谷1.9万元/平米等。

平谷区住宅单价分布图

平谷区住宅单价走势图

201788日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-60096010地块R2二类居住用地的成交结果,中铁房地产集团北方有限公司、北京碧桂园阳光置业发展有限公司和北京国瑞兴业房地产控股有限公司联合体以580800万元拿下了该地块。

北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-60096010地块位于海淀区温泉镇,具体四至为:东至核心区东侧路,南至太舟坞四街,西至太舟坞东一路,北至太舟坞三街。用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积82336.42平方米。

201788日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-60196020地块R2二类居住用地的成交结果,北京万翰企业管理有限公司和深圳安创投资管理有限公司联合体以180550万元拿下了该地块。

北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-60196020地块位于海淀区温泉镇,具体四至为:东至太舟坞东二路,南至太舟坞南街,西至太舟坞东一路,北至HD00-0303-6015地块。用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积54881.23平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,海淀区住宅平均单价为9.1万元/平米。2块地块附近楼盘小区有颐阳山水居东区2.36万元/平米,保利·西山林语6.6万元/平米等。

海淀区住宅单价分布图

海淀区住宅单价走势图

201788日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地国有建设用地的成交结果,北京中瑞凯华投资管理有限公司和北京德俊置业有限公司联合体以716500万元拿下了该地块。

北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块位于北京经济技术开发区路东区,具体四至详见《建设项目规划条件》(2017规(开)条供字0002号)。用地性质为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地,建设用地面积76286.2平方米。

201788日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了北京经济技术开发区路东区C14C-1C14C-2C14S-1地块B4综合性商业金融服务业用地及S41公用停车场用地国有建设用地的成交结果,北京联茂方泰房地产开发有限公司以385000万元拿下了该地块。

北京经济技术开发区路东区C14C-1C14C-2C14S-1地块位于北京经济技术开发区路东区,具体四至详见《建设项目规划条件》(2016规(开)条供字0016号)。用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、S41公用停车场用地,建设用地面积66237.2平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,大兴区住宅平均单价为4.75万元/平米。2块地块附近楼盘小区有金融街金色漫香林5.7万元/平米等。

大兴区住宅单价分布图

大兴区住宅单价走势图

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