0532-5886 0566 value@cityre.cn
全国房地产自动估价平台 > 估价研究 > 澳门房地产
澳门房地产
来源:禧泰公司 2017-08-10

澳门北邻广东省珠海市,西与珠海市的湾仔和横琴对望,东与香港隔海相望,相距60公里,南临中国南海。

澳门历经百年葡萄牙殖民统治,终于19991220日回归祖国怀抱,而经过100多年欧洲文明的洗礼,中欧文化的融和共存使澳门成为一个独特的城市:既有古色古香的传统庙宇,又有庄严肃穆的天主圣堂,还有众多的历史文化遗产,以及沿岸优美的海滨胜景。

澳门是一个国际自由港,是世界人口密度最高的地区之一,也是世界四大赌城之一,实行资本主义制度。其著名的轻工业、旅游业、酒店业和娱乐场使澳门长盛不衰,成为全球最发达、富裕的地区之一。

澳门的行政区划有澳门半岛、氹仔岛、路环岛,以及早期在氹仔岛和路环岛之间有规划的填海工程得到的路氹城和20091129日国务院批准澳门填海造地360公顷(3.6平方公里)的澳门新城区。此外“堂区”并非正式的行政机构建置,不具法律地位,但也是澳门特别行政区的一种通俗的行政区划单位,现有七个堂区和一个无堂区划分区域。

澳门因其特殊发展历程,其房地产市场有其独特的体系。

土地方面,除在特区成立前已依法确认的私有土地外,属国家所有。根据「一国两制」政策和基本法的规定,承认澳门的原有已办理产权登记的私人所有权,自19991220日以后,不再有新的私有土地。澳门特区政府享有土地的使用权,政府在直接开发或使用土地的同时,可批给私人使用或开发,私人在批给年限内享有土地使用权。按其性质分为五类:(1)私家地(2)政府租借批地(永久性批租地)(3)政府租赁地(有期限批租地-25年期)(4)临时性使用式占用地(批租地1年期)可续期(5)政府土地。

房屋交易方面,不仅其交易流程有如公证书等特殊操作,且登录澳门各类房产网站可发现市场上的房屋面积常见单位是呎(1=0.0929平方米),而价格除使用澳门的官方货币澳门币外,港币也比较常见。

随着经济的发展和房地产市场的火热,港澳的房地产市场也走入了大众视线,但其“一国两制”政策下保留下来的独特的房地产体系是大陆各投资置业者首先要了解掌握的。

声明:本网站所载信息和数据等仅供参考,若用于商业用途需授权,请联系我们。转载或引用本网版权所有之内容须注明转自(或引自)城市房产字样,并标明城市房产网址:www.cityhouse.cn

如果您有任何房地产估价或大量客户住址数据清洗的需求,欢迎联系我们。

邮箱:value@cityre.cn