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北京近期6个地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-08-01

2017725日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了昌平区北七家镇009地块R2二类居住用地的成交结果,北京未来科技城昌远置业有限公司以222000万元拿下了该地块。

北京市昌平区北七家镇009地块位于昌平区北七家镇,具体四至为:东至东三旗东路,南至东三旗二街,西至东三旗中路,北至东三旗一街。用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积44353.344平方米。

2017727日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了昌平区北七家镇003CP07-0204-0001010013地块B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地的成交结果,北京润置商业运营管理有限公司以395000万元拿下了该地块。

北京市昌平区北七家镇003CP07-0204-0001010013地块位于昌平区北七家镇,四至详见建设项目规划条件(2017规条供字0018号)。用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积101259.459平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,昌平区住宅平均单价为4.03万元/平米。这2幅地块附近楼盘小区有望都家园4万元/平米,西湖新村3.36万元/平米等。

昌平区住宅单价分布图

昌平区住宅单价走势图

2017725日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块F1住宅混合公建用地的成交结果,保利(北京)房地产开发有限公司以146500万元拿下了该地块。

北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至为:东至锦华北路,南至义锦路,西至规划纵五路,北至永华路。用地性质为F1住宅混合公建用地,建设用地面积31048.688平方米。

2017727日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块F1住宅混合公建用地的成交结果,北京融平企业管理服务有限公司以229000万元拿下了该地块。

北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至范围是:东至规划纵五路,南至义锦路,西至新源大街,北至永华路。用地性质为F1住宅混合公建用地,建设用地面积22717.915平方米。

2017727日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了大兴区瀛海镇YZ00-0803-0512YZ00-0803-0514C07-3地块R2二类居住用地、A33基础教育用地的成交结果,北京中瑞凯华投资管理有限公司、北京德俊置业有限公司和上海骞乐企业管理有限公司联合体以479000万元拿下了该地块。

北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-0512YZ00-0803-0514C07-3地块位于大兴区瀛海镇。具体四至范围是:东至经二路,南至镇区中街,西至经三路,北至镇区北街。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积75065.422平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,大兴区住宅平均单价为4.75万元/平米。黄村镇2幅地块附近楼盘小区有义和庄北里4.64万元/平米,恒大未来城4.97万元/平米等。瀛海镇地块附近楼盘小区有瀛海家园3.56万元/平米,永旭嘉园2.07万元/平米等。

大兴区住宅单价分布

大兴区住宅单价走势图

2017725日,北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了平谷区马坊镇梨羊村PG05-0108-0001地块R2二类居住用地的成交结果,保利(北京)房地产开发有限公司以37800万元拿下了该地块。

北京市平谷区马坊镇梨羊村PG05-0108-0001地块位于平谷区马坊镇梨羊村。具体四至为:东至规划金平北路西侧道路红线,南至规划道路和马坊镇府前街北侧红线,西至金平西路东侧道路红线,北至小梨路道路南侧红线。用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积20763.829平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,平谷区住宅平均单价为2.58万元/平米。该地块附近楼盘小区有蜜码空间1.66万元/平米,新华联YOYO悦城1.53万元/平米等。

平谷区住宅单价分布图

平谷区住宅单价走势图

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