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北京市通州区马驹桥镇地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-05-17

北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了512日通州区马驹桥镇YZ00-0606-0014地块的成交结果,北京北建通成国际物流有限公司以总价6.2亿拿下该地块。该地块位于北京通州物流基地内,具体四至范围为:东至驸马庄东路,南至驸马庄东路,西至代征绿地,北至通州物流园四号路。该地块的用地性质为F3其他类多功能用地。建筑用地面积为35230.23平方米,规划建筑面积不大于88076平方米,挂牌出让起始价为6.2亿元,溢价率为0,楼面价格为每平米7039元。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,马驹桥镇商铺平均单价为2.10万元/平米。马驹桥镇附近楼盘小区有天和嘉园4.04万元/平米、莲水怡园2.68万元/平米、兴华嘉园2.10万元/平米等。

马驹桥镇商铺单价分布图

马驹桥镇商铺单价走势图

商业用地持续爆冷,这已经是本月北京第二块以底价成交的商业用地了。

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