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北京市门头沟区永定镇地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-05-05

北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了425日门头沟区永定镇MC00-0015-0043地块的成交结果,中铁房地产集团北方有限公司以总价10.3亿拿下该地块。该地块的用地性质分为三类,分别为R2二类居住用地、A33基础教育用地和S4社会停车场用地。建筑用地面积为32606.69平方米,规划建筑面积不大于57599平方米,挂牌出让起始价为7.7亿元,溢价率为33.77%,楼面价格为每平米1.79万元,销售限价为每平米2.3万元。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,永定镇住宅平均单价为5.07万元/平米,自去年下半年开始价格涨幅较大。永定镇附近楼盘小区有电建·金地华宸5.96万元/平米、西长安壹号3.97万元/平米、丽景长安5.21万元/平米等。

永定镇住宅单价分布图

永定镇住宅单价走势图

425日,门头沟区永定镇MC00-0015-0043地块进行现场拍卖,共吸引了6家房企及3家联合体参与竞拍,最终中铁房地产集团北方有限公司以总价10.3亿元成功拿下该地块。

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