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北京市大兴区瀛海镇地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-05-04

北京市规划和国土资源管理委员会官网公布了425日大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块的成交结果,北京国瑞兴业房地产控股有限公司以总价38亿拿下该地块。该地块为F1住宅混合公建用地,建筑用地面积为63029.619平方米,规划建筑面积不大于126059平方米,挂牌出让起始价为24亿元,溢价率为58.33%,楼面价格为每平米3.01万元,销售限价为每平米2.9万元。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,瀛海镇住宅平均单价为4.45万元/平米,自去年下半年开始价格涨幅较大。瀛海镇附近楼盘小区有兴海园4.50万元/平米、玉璟园4.70万元/平米、三槐家园3.63万元/平米等。

瀛海镇住宅单价分布图

瀛海镇住宅单价走势图

425日,大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块进行现场拍卖,共吸引了8家房企及3家联合体参与竞拍,最终北京国瑞兴业房地产控股有限公司以总价38亿元成功拿下该地块。

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