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土地价格大幅度走高 供应减少 收入却涨两成
来源:新华社新媒体专线(广州) 2017-02-14

记者从国土资源部了解到,日前发布的2016年国土资源主要统计数据显示,2016年房地产用地供应同比减少一成,全国土地出让面积也有所减少,主要监测城市综合地价温和上行,土地出让价款达3.56万亿元,增加近两成。

2016年,全国国有建设用地供应51.8万公顷,同比下降2.9%。其中,工矿仓储用地12.08万公顷,同比下降3.2%;房地产用地10.75万公顷,同比下降10.3%;基础设施等用地28.97万公顷,同比增长0.2%。全国土地出让面积20.82万公顷,同比下降5.9%;合同成交价款3.56万亿元,同比增长19.3%

值得一提的是,一二线城市2016年土地市场长期处于火热阶段,地价持续走高。

2016年,全国范围内土地出让收入达到千亿以上的城市有9个,刷新历史最高纪录,另外,有11个城市土地收入同比上涨幅度超过100%

从全国卖地最多的50个城市看,合计土地出让金达到了2.69万亿,同比上涨了34%,而成交的面积则没有上涨。

从国土部公布的2016年主要监测城市地价情况来看,截至2016年第四季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。价格环比增长率分别为1.43%0.96%2.18%0.64%,同比增长率分别为5.31%3.09%7.91%2.84%

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