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2016年8月城市行政区租金排行榜发布
来源:禧泰公司 2016-09-14

中国房价行情网站已发布20168全国省会城市全国城市行政区小城镇物业小区城市出租房屋数量等租金排行榜。中国房价行情数据现已贯通全国,覆盖全国除港澳台外全部城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站

全国住宅租金行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,20168月除13个城市出租样本量过少未进行统计外,其余353个城市中,住宅租金最高的十个城市为:北京75.93//㎡,上海66.21//㎡,深圳66.03//㎡,广州45.33//㎡,杭州43.24//㎡,陵水42.92//㎡,厦门40.27//㎡,三亚39.51//㎡,南京37.72//㎡,福州33.09//㎡。

20168月城市住宅平均租金34.00//㎡,环比7月平均34.33//㎡,略有下降。8月,353个城市中,254个城市租金环比下降,99个城市租金环比上涨,降幅在-0.5%0%的城市最多(201个城市,占总城市的56.94%)。

同比20158月,353个城市中,258个城市租金同比下降,95个城市租金同比上涨。而20168月住宅租金最高的十个城市中,除深圳福州外,其他城市租金均同比上涨。其中,北京同比涨幅最高,上涨13.67%;其次是厦门,同比上涨7.30%南京同比上涨5.70%

根据禧泰监测的353个城市统计,20168月,一线城市住宅平均租金47.44//㎡,二线城市26.41//㎡,三线城市14.17//㎡,四线城市13.54//㎡。环比7月,各级城市平均租金均下降。同比去年8月,一线城市平均租金上涨3.66%,其余城市平均租金下降,三线城市下降最多,同比下降4.63%

禧泰数据解读:相对房价,租金更能体现房屋的使用价值。

全国城市房产售租比排行榜

在禧泰监测的366个城市中,20168月除13个城市出租样本量过少未进行统计外,其余353个城市中,售租比最高的前三位是厦门71)、昌都64),廊坊63);售租比最低的后三位是和田15)、大兴安岭17)、吐鲁番18)。

注:售租比=房价/租金/12,单位为年。

全国行政区住宅租金排行榜

20168月,北京的西城区(108.05//)是全国租金最贵的行政区,环比上月上涨1.10%,同比去年上涨9.78%,租金单价超过100元的还有北京的东城区和上海的静安区卢湾区8月租金分别为106.08//㎡、102.29//㎡和102.23//㎡。莱芜的钢城区租金最低,5.99//㎡。租金最高的100名,其行政区主要集中在一线城市(49个)和二线城市(41个),租金最低的100名则主要集中在三线城市(93个)。

20168月,安庆的太湖县11.52//㎡)租金环比涨幅最大,上涨37.69%;娄底的涟源市6.74//㎡)环比跌幅最大,下降37.62%。甘孜的康定市19.71//㎡)租金同比涨幅最大,上涨49.63%;南充的蓬安县8.29//㎡)同比跌幅最大,同比下跌58%

禧泰数据解读:行政区排行榜可查看全国租金最高前100名、租金最低前100名、环比涨幅、环比跌幅、同比涨幅、同比跌幅前100名行政区等六个行政区排行榜。

全国物业小区住宅租金排行榜

禧泰监测数据显示,8月份,物业小区住宅租金最高的是深圳南山区的深圳湾1,租金高达292.66//㎡,其次是北京朝阳区的万科大都会289.38//㎡)、北京朝阳区的嘉里中心275.60//㎡)。租金排行前100名的物业小区住宅中,61个位于北京,23个位于深圳,14个位于上海,2个位于广州。这61个位于北京的物业小区中,38个分布在朝阳区,11个分布在西城区。

全国城市出租房屋数量排行榜

禧泰统计的出租房屋数量是指近三个月新增上市的出租住宅的套数。20166月到20168月住宅出租房屋数量排在前五名的城市依次是上海北京广州深圳苏州,新增数量分别为57.96万套、53.90万套、32.32万套、22.33万套和20.95万套;排在第9899100名的城市分别是菏泽襄阳商丘,近三个月新增出租房屋数量分别为8708套、8703套和8648套。

更多租金排行榜请访问全国房产市场排行榜

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(20168),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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