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2016年8月城市行政区房价排行榜发布
来源:禧泰公司 2016-09-07

中国房价行情网站近日发布了20168全国城市房价排行榜全国省会城市行政区小城镇物业小区新楼盘户型面积全国城市出售房屋数量出售房屋市场价值等房价排行榜。目前,中国房价行情数据已覆盖全国除港澳台外全部366个城市,产品类型包括住宅、办公和商铺,交易类型包括出售和出租,数据覆盖更全面,服务更专业。各排行榜详细榜单情况可查看中国房价行情网站

全国住宅房价行情城市排行榜

在禧泰监测的366个城市中,8月份房价排名前十位为:北京48847/㎡,深圳48151/㎡,上海44750/㎡,厦门34488/㎡,南京22428/㎡,广州20874/㎡,珠海19433/㎡,杭州18900/㎡,天津18842/㎡,三亚17982/㎡。

9个城市上市交易量过少未纳入统计外,禧泰监测的357个城市数据统计显示,8月全国房价均价15021/㎡,环比715009/㎡,略有上涨。具体来看,357个城市中,208个城市存量房房价环比上涨,148个城市房价环比下跌,1个城市环比持平。其中,定安怒江涨幅较大,分别上涨25.39%11.95%海北山南林芝价格下跌较大,分别下跌18.42%15.39%12.54%8月份存量房房价排行前十城市的城市中,厦门涨幅最大,上涨6%深圳跌幅最大,下跌5.29%

同比去年,厦门单价上涨43.69%,涨幅最大;北京上海房价依旧增势不减,分别上涨32.09%31.57%北屯海北降幅较大,分别下降13.6%13.47%


根据禧泰监测的357个城市统计(昌都7月份交易量过少,未计入),8月份,一线城市存量房平均房价28068.57/㎡,二线10825.78/㎡,三线5131.07/㎡,四线4390.95/㎡。环比7月,一线城市存量房平均房价下降了0.29%,其余各线级城市房价均有上涨,四线城市涨幅最大,达1.82%。同比去年,各线级城市存量房均价均上涨。一线城市涨幅最大,上涨21.95%,远超二线城市(12.32%)、三线城市(4.01%)、四线城市(4.21%)。


全国行政区住宅房价排行榜

20168月北京的西城区(96869/)依旧是全国房价最高的行政区,其房价已超过9万元/㎡,房价排行前20名行政区全部来自北、上、深。全国房价超过6万元/㎡的行政区有11个,除北京的西城区外,北京东城区(78455/)宣武区(77142/)崇文区(72087/)海淀区(68904/);上海静安区(77344/)卢湾区(76656/)黄埔区(71148/)徐汇区(62643/);深圳南山区(69000/)福田区(65606/)。鹤壁的山城区(1578/)房价不足2千元/㎡,依旧是榜单纳入统计中房价最低的行政区。此外,行政区排行榜还可查阅8月全国行政区同比涨幅前100位、同比跌幅前100位、环比涨幅前100位、环比跌幅前100位的行政区排行。详情查阅:全国行政区住宅房价排行榜

禧泰数据解读:房价排行前100位的行政区中,52个来自一线城市,31个来自二线城市。100个行政区中有73个房价环比上涨,95个房价同比上涨。房价排行后100位的行政区中96个来自三/四线城市,45个房价环比下跌,49个房价同比下跌。


全国物业小区住宅房价排行榜

禧泰监测数据显示,8月份,物业小区住宅单价最高的是北京海淀区的钓鱼台七号院,单价高达16.57万元/㎡,其次是深圳龙岗区的龙岐湾1,单价16.17万元/㎡。房价排行前100名的物业小区住宅中,49个位于北京,34个位于深圳,16个位于上海,1个位于广州。这49个位于北京的物业小区中,26个分布在西城区,11个分布在海淀区。


全国新楼盘房价排行榜

禧泰监测数据显示,8月份新楼盘销售单价排名前五的为:上海的东郊壹号27万元/㎡),上海的东郊花园22.77万元/㎡),上海的中粮·海景壹号22万元/㎡),深圳的龙岐湾120万元/㎡),上海的汤臣一品20万元/㎡)。

与物业小区住宅房价的分布一样,新楼盘价格排名靠前的小区也主要分布在北京、上海和深圳。不同的是,房价排行前100名的新楼盘中,位于上海的数量最多,高达44个;北京其次,包含26个;深圳包含24个。

全国城市房产住宅户型面积排行榜

8月,禧泰监测的全国(不含县)平均出售户型面积为107.72㎡,出售面积最大的是日喀则市220.1㎡),最小的是东方市65.1㎡)。北京平均出售户型面积118㎡,上海113㎡,广州106㎡。

全国城市出售房屋数量排行榜

禧泰统计的出售房屋数量是指近三个月新增上市出售住宅存量房的套数。20166月到20168月出售房屋数量排在前五名的城市依次是上海广州北京重庆天津。新增出售数量分别为67.12万套、36.65万套、36.27万套、24.45万套和21.56万套。


更多房价排行榜请访问:全国房产市场排行榜

更多房产数据请访问:中国房价行情平台

注:目前全国房产市场数据中心开放的数据为统计周期内(20168月),首次在公开的市场中挂牌交易的商品房(默认为住宅)交易单价的算数平均价格。这一类的统计说明在城市(含城市的附属区县、县级市)内购买/租赁二手商品住房的支付单价期望值。

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